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惊天逆转分析上坤联合体7.71亿元竞得广州增城1宗商住用地 溢价率42.5%

2021-04-29 10:17:45【财经新闻】人次阅读

摘要  4月27日,广州市集中出让24宗地块,宗地总面积241.4万平(约3621亩),总起始价498.9亿元。最终深圳市新伦投资咨询有限公司(上坤置业) 、永州湘福房地产开发有限公司

  4月27日,广州市集中出让24宗地块,宗地总面积241.4万平(约3621亩),总起始价498.9亿元。最终深圳市新伦投资咨询有限公司(上坤置业) 、永州湘福房地产开发有限公司以7.71亿元竞得增城区朱村街朱村大道中18003200A21013号地块,溢价率42.5%。

  地块编号T2021-332,地块名称为增城区朱村街朱村大道中18003200A21013号地块 ,土地用途为二类居住用地(R2)(可兼容商业) ,宗地面积17258.26平方米(规划建设用地面积14614.42平方米),起始价5.41亿元。

  据土地出让文件显示,本次国有土地使用权挂牌出让设定最高限制地价为78474万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅),竞价阶梯为450 平方米(以不动产登记建筑面积为准,不少于5 套),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

  政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用,竣工后无偿移交广州市增城区人民政府指定部门。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积4050平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积4050平方米的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3 个工作日内。

(文章来源:中国网地产)

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