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哈高科股票分析建发20.18亿元竞得广州1宗商住用地 溢价率45%

2021-04-27 13:58:17【财经新闻】人次阅读

摘要  4月27日,广州市集中出让24宗地块,宗地总面积241.4万平(约3621亩),总起始价498.9亿元。最终佛山市兆悦房地产开发有限公司(建发)以20.18亿元竞得2021NJY-3南沙区

  4月27日,广州市集中出让24宗地块,宗地总面积241.4万平(约3621亩),总起始价498.9亿元。最终佛山市兆悦房地产开发有限公司(建发)以20.18亿元竞得2021NJY-3南沙区横沥岛义沙涌以西地块,竞配建面积3,600平,溢价率45%。

  地块编号T2021-347,地块名称为2021NJY-3南沙区横沥岛义沙涌以西地块,土地用途为商业用地(B1)、居住用地(R2),土地面积1.98万平,起始价13.92亿元。

  据土地出让文件显示,该地块采取“限地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”方式出让。

  挂牌出让价格设定最高限制地价为201782万元(溢价率45%),竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建政府性房源(住宅,不含安置房),竞价阶梯为450平方米(以不动产权证书登记的建筑面积为准,不少于5套),参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源的位置、户型套数等需在报建(建筑工程设计方案审查、建设工程规划许可证)前取得广州市南沙区住房和城乡建设局的同意,装修标准不得低于同项目商品住宅的装修标准,需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用,由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。上述政府性房源在办理移交和产权登记手续时,双方按规定各自支付相应的税费。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积为5850平方米后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受竞配建政府性房源建筑面积5850平方米的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

(文章来源:中国网地产)

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