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11月LPR报价出炉:LPR没降房贷利率降了吗?

2020-11-20 15:00:23【财经新闻】人次阅读

摘要  周五早间,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65% ,两个期限品种报价均与上个月

  周五早间,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65% ,两个期限品种报价均与上个月持平。

  自4月以来,中国人民银行贷款市场报价利率(LPR)已经连续7个月维持不变。此前,中国人民银行于11月16日开展8000亿元MLF操作,期限为一年,中标利率继续保持在2.95%,市场对本次LPR继续维持不变已有预期。

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  依据融360大数据研究所对全国各地41个关键城市674家金融机构子公司房贷利率的数据监测显示信息,今年11月(数据监控期是今年10月20日-今年11月18日),全国各地首套房贷均值利率为5.24%,与上个月差不多;二套房贷款均值利率为5.54%,同比略降1BP。

  在这以前,今年至今房贷利率“九突降”已在十月结束。

  融360大数据研究所研究者李万赋表明,总体看来,11月全国各地房贷利率销售市场长期保持,仅有石家庄市、苏州市和郑州市地域的住房贷款销售市场起伏力度很大,别的地域多稍微调节,也是有一部分地域房贷利率总体稳定,但各银行间市场依据本身状况会出现上涨或降低的状况。

  11月,在融360大数据研究所检测的41个城市中,13个城市利率水平同比增涨,12个城市利率环比下降,16个城市维持不会改变。一线城市中,北进深三地再次保持上一期房贷利率水平。广东地区首套房贷利率同比增涨1BP,二套房环比下降1BP。

  二线城市中,上个月减幅较大 的郑州市在11月又刚开始回调函数,同比增涨7BP,返回10月份水平,变成11月利率上升幅度较大 的城市。石家庄市和苏州市则大幅度下降房贷利率:石家庄市地域房贷利率当月减幅超出10BP,在其中首套房环比下降11BP,二套环比下降19BP;昆明地区则持续2020年一直以来的下降趋势,首套房环比下降9BP,二套环比下降20BP。

  但是,11月的房贷利率全国各地前十低和前十高的城市名册均未产生变化,前十高城市的利率水平排列略微更改,但成都市仍然位列全国各地首套房房贷利率水平最大城市。

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